1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
枚方市
32.5万円/㎡
前年比+9.1%
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ジークレフ楠葉東山
大阪府枚方市東山一丁目
京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩31分
2002年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,993万円
38.1万円/㎡
1,900
2,628
3,357
4,086
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,628万円〜3,357万円
33.5万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ジークレフ楠葉東山
2,980万円（37.9万円/㎡）/ 5階 / 78.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 2,980万円 | 32.5万円 | 2階 | 91.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,990万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.61㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ジークレフ楠葉東山 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅31分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/28 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,799万円 | 33.7万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション楠葉野田 枚方市楠葉野田一丁目 | 樟葉駅14分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/11 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/08 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/06 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/24 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、枚方市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は枚方市の平均と比較して16.6%割高です。
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1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造